Небольшое повышение средних ставок на рынке аренды жилья Москвы в июне сменилось в июле резким в условиях летнего периода ростом стоимости найма квартир. Об этом говорится в обзоре портала "ГдеЭтотДом.Ру".
Рост ставок эксперты объясняют тем, что собственники решили на фоне растущего потока арендаторов из регионов минимизировать потери предыдущих месяцев.
В обзоре отмечается, что в августе-сентябре Москву ожидает очередная волна приезжих арендаторов из регионов, которые уже подыскивают жилье в сети. По данным аналитиков, в июле количество запросов в интернете на аренду квартир возросло по сравнению с июнем на 14 процентов и снизилось на 6 процентов по сравнению с маем.
Наибольшим спросом среди приезжих пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоимостью аренды до 40 тысяч рублей в месяц. Также в июле был отмечен рост интереса на квартиры (до 65 тысяч рублей в месяц) в центре столицы и на аренду квартир со стороны иностранцев.
В июле в эконом-классе средняя цена аренды однокомнатных квартир составляла 24 тысячи рублей за месяц(+ 4 процента относительно июня) , двухкомнатных - 32 тысяч рублей (+6 процентов), трехкомнатных - 40 тысяч рублей (+4,2 процента). "Однушки" бизнес-класса сдавались за 36 тысяч рублей (-2,7 процента), "двушки" - за 50 тысяч рублей (+4,1 процента) , "трешки" - за 70 тысяч рублей(без изменений) . Ежемесячная аренда однокомнатных квартир в элитном сегменте составила 72 тысячи рублей (без изменений) , двухкомнатных - 105 тысячи рублей (+1 процент), трехкомнатных - 139 тысяч рублей (без изменений).
Стоимость аренды самой дешевой московской квартиры в июле составила 12 тысяч рублей (квартира гостиничного типа в районе метро "Первомайская". Самая дорогая квартира сдавалась в районе метро "Университет". Жилье площадью 800 квадратных метров можно было снять за 1,5 миллиона рублей в месяц.
