Доля покупок жилья в складчину в Москве составляет 10 процентов, а количество аналогичных сделок по аренде квартир достигает 40 процентов. Об этом компания "НДВ-Недвижимость" сообщает со ссылкой на собственные данные.
Согласно обзору, совместная покупка жилья для экономии средств гражданами (если речь идет не о супругах или близких родственников) осуществляется нечасто по ряду причин. Эксперты, прежде всего, указывают на риски, связанные с дележом квартиры (в особенности, если вносились неравноценные суммы). Кроме того, немногие могут накопить даже на часть дорогостоящего жилья. Также здесь присутствуют и психологический момент - каждый мечтает о собственной, отдельной квартире.
По данным аналитиков, самыми распространенными покупками жилой недвижимости в складчину являются инвестиционные сделки. Чаще всего люди вместе вкладывают деньги в строящиеся дома, квадратные метры в которых дорожают не только на фоне рынка, но и по мере увеличения степени готовности дома. После оформления жилья партнеры продают жилье. Кроме того, часто граждане покупают для строительства частных домов один земельный участок или дачу для совместного проживания (дом делится пополам).
Стоит отметить, что на рынке аренды чаще всего снимают квартиры в складчину студенты, а также приезжие. Среди первых наибольшим спросом пользуются, как правило, многокомнатные большие квартиры, расположенные в центре Москвы или неподалеку от места учебы или работы. Среди приезжих популярны многокомнатные и двухкомнатные квартиры.
