Средняя рублевая цена на рынке первичного жилья Москвы в августе увеличилась по сравнению с июлем на 0,5 процента и составила 176,6 тысячи рублей за квадратный метр (без учета элитных объектов). Валютная стоимость "квадрата" выросла на 2 процента до 5526 долларов. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".
По данным аналитиков, наиболее серьезное удорожание стоимости московских новостроек произошло в эконом- и бизнес-классе, где цена квадратного метра выросла на 1 процент и составила 140,2 и 218,5 тысячи рублей соответственно. Новостройки комфорт-класса подорожали на 0,3 процента и в среднем предлагались за 140,4 тысячи рублей за "квадрат".
Согласно обзору, в августе на рынок новостроек столицы вышли как новые корпуса в уже реализуемых объектах, так и новые проекты. В итоге, общий объем предложения увеличился на 5 процентов.
Как отмечают эксперты, в связи с включением в состав Москвы новых территорий, в структуре предложения новостроек появились объекты стоимостью менее 100 тысяч рублей за квадратный метр. Их доля в общем объеме составляет около 1 процента. Наибольшую долю (70 процентов) в структуре предложения занимают объекты со средней стоимостью "квадрата" в диапазоне 100-200 тысяч рублей.
В структуре спроса специалисты отмечают увеличение заинтересованности покупателей в приобретении двух- и многокомнатных квартир.
В компании "МИЦ" ранее сообщали, что в августе московские новостройки эконом-класса подорожали на 5 процентов до 113,8 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в комфорт-классе не изменилась (125,5 тысячи рублей). В бизнес-классе, по информации компании Est-a-Tet, квадратный метр сейчас предлагается в среднем за 195 тысяч рублей (+10 процентов с начала года).
