Объем выставленного на продажу жилья в Московской области по итогам октября установил рекорд - 48,2 тысячи квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического центра "МИЭЛЬ".
По данным компании, за прошлый месяц объем предложения вырос на 18 процентов. При этом доля нового предложения на рынке "вторички" достигла 40 процентов. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 18 процентов и 20 процентов соответственно.
Эксперты утверждают, что активность продавцов и покупателей наблюдается уже несколько месяцев и объясняется наметившейся ценовой стабилизацией рынка: рублевые цены падают в среднем на 1 процент. В частности, в октябре, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Московской области снизилась на 1,3 процента до 72,4 тысячи рублей. Согласно обзору, снижение стоимости квартир продолжается только в первом поясе удаления от МКАД.
Ранее сообщалось, что предложение на рынке первичного жилья Московской области также растет. Согласно обзору агентства недвижимости "МИАН", за январь-сентябрь объем предложения новостроек вырос на 30 процентов до 515 многоквартирных домов. При этом, как отмечалось, количество выставленных на продажу квартир не изменилось, что говорит о постепенном поглощении рынком жилых площадей.
По данным экспертов, основные объемы предложения в Подмосковье сосредоточены в районах массовой застройки в городах Московский, Люберцы и Видное. В большинстве случаев к реализации предлагаются корпуса высокой или выше средней стадии готовности.
