В Санкт-Петербурге с начала года было введено в эксплуатацию 172 тысячи квадратных метров качественных торговых площадей. Об этом говорится в обзоре NAI Becar.
В частности, в городе были введены в строй помещения в торгово-офисном центре Olimpic Plaza на Стремянной улице (девелопер - "Невские бани"), в ТК "Платформа" на Заневском проспекте ("Платформа"), в торгово-развлекательном комплексе "Лето" на Пулковском шоссе ("Система-Галс Северо-Запад") и многофункциональном комплексе Prizma ("Адамант").
Совокупный объем рынка торговых площадей в Петербурге сейчас составляет 4,055 миллиона квадратных метров, а обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей города - 881 "квадрат". Эксперты отмечают, что на второе полугодие девелоперами запланировано к вводу 152,6 тысячи квадратных метров торговых площадей. Если все проекты будут реализованы, обеспеченность торговыми помещениями на 1000 петербуржцев составит 914 квадратных метров.
По данным аналитиков, диапазоны стоимости аренды в торговых центрах города составляют:
для основных торговых коридоров 3000-8000 рублей в месяц за квадратный метр, для спальных районов - 600-2600 рублей за "квадрат" ежемесячно. С начала года торговые помещения в среднем подорожали на 3 процента.
Ранее в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН) сообщалось, что в мае ставки аренды в качественных торговых центрах Петербурга вернулись на докризисный уровень. По итогам текущего года аналитики ожидают умеренный рост ставок в пределах инфляции. По информации АРИН, средний уровень заполняемости торговых центров в городе составляет около 93 процентов, а общий объем вакантных площадей 200 тысяч квадратных метров.
